Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Đông mương Phóng Thủy, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới

Tên dự án: Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Đông mương Phóng Thủy, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới.
1. Vị trí dự án:
Dự án HTKT Khu dân cư phía Đông mương Phóng Thủy tiếp giáp với Dự án Khu dân cư phía Đông đường Phùng Hưng thuộc địa phận phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; DA nằm trong khu vực khá gần Trung tâm thành phố, bao quanh Dự án là các tuyến đường quy hoạch rộng 15m-22,5m kết nối với trục đường Lý Thường Kiệt (đoạn từ Cầu Bệnh viện đến cống Phóng Thủy) nên giao thông rất thuận tiện. Dự án có ranh giới như sau:
- Phía Đông giáp với ranh giới phường Hải Thành;
- Phía Tây giáp với đường quy hoạch rộng 15m nối đường Lý Thường Kiệt;
- Phía Nam giáp với Dự án Khu dân cư phía Đông đường Phùng Hưng;
- Phía Bắc giáp với đường quy hoạch rộng 22,5m.
2. Mục tiêu của dự án:
Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thật đồng bộ nhằm tạo ra khu đô thị mới, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đất ở ngày càng tăng cao của người dân và tạo quỹ đất để xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch được duyệt; góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh; góp phần cải thiện không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị.
3. Quy mô
- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, với toàn bộ diện tịch khoảng 18,6ha, bao gồm các hạng mục công trình: san nền, hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường, hệ thống cấp điện, cây xanh.
- Sau khi hoàn thiện, Dự án sẽ tạo ra khu ở mới mang phong cách hiện đại với các mô hình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học và các công trình công cộng phục vụ khu dân cư. Xây dựng tuyến cảnh quan dọc theo mương Phóng Thủy.
- Bao quanh Dự án là các tuyến đường giao thông rộng từ 15m đến 22,5m đảm bảo kết nối các khu chức năng với nhau và kết nối khu vực Dự án với các khu vực lân cận.
- Quy hoạch cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tiên liên lạc đảm bảo đồng bộ.
4. Phân khu chức năng và tiện ích dự án
- Các khu đất ở theo dạng biệt thự chiếm diện tích 2,6ha (14,2%) dự kiến tạo ra khoảng 58 lô biệt thự với diện tích trung bình khoảng 350-450m2, được bố trí về phía Đông Nam khu vực lập quy hoạch, giáp với mương Phóng Thủy;
- Các khu đất ở theo dạng chia lô chiếm diện tích khoảng 3,1 ha (16,9%), dự kiến tạo ra khoảng 214 lô với diện tích trung bình khoảng 140 m2, được bố trí về phía Bắc, Tây Bắc Khu vực lập quy hoạch. Giữa các khu đất ở được bố trí khoảng không gian giành cho cây xanh, bãi đổ xe và công trình công cộng.
- Khu đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 1,1 ha (6,4%) được bố trí về phía Bắc khu vực lập quy hoạch tạo thành điểm nhấn về không gian kiến trúc cho tuyến đường quy hoạch rộng 22,5m.
- Khu đất xây dựng trường học được bố trí về phía Tây Nam khu vực lập quy hoạch, tiếp cận với các tuyến đường đối ngoại.
- Hệ thống công viên cây xanh được bố trí thành 02 dạng: Dải cây xanh tạo cảnh quan dọc theo mương Phóng Thủy. Các công viên trung tâm của khu dân cư kết hợp với bãi đổ xe, công trình công cộng, các sân thể dục thể thao.5. Thông tin tình hình đấu giá quyền sử dụng đất của dự án
Đợt 1: Ngày 23/11/2018: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng 67 thửa đất với số tiền theo giá khởi điểm là 81,27 tỷ đồng. Kết quả đấu giá thành công 67/67 thửa đất đưa ra đấu giá: thu được số tiền 84,55 tỷ đồng.
Đợt 2: Ngày 12/5/2019: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng 61 thửa đất với số tiền theo giá khởi điểm là 94,31 tỷ đồng của dự án. Kết quả đấu giá thành công 61/61 thửa đất đưa ra đấu giá: thu được số tiền 155,71 tỷ đồng.
Đợt 3: Ngày 21/7/2019: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng 64 thửa đất với số tiền theo giá khởi điểm là 76,17 tỷ đồng. Kết quả đấu giá thành công 41/64 thửa đất đưa ra đấu giá: thu được số tiền 83,12 tỷ đồng.
Đợt 4: Ngày 28/12/2019: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng 20 thửa đất với số tiền 106,88 tỷ đồng. Kết quả đấu giá thành công 06/20 thửa đất đưa ra đấu giá: thu được số tiền 28,17 tỷ đồng. Hiện dự án còn tồn 14 lô có số tiền 79,52 tỷ đồng.
Đợt 5: Ngày 23/11/2020: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14 thửa đất với số tiền 84,59 tỷ đồng. Kết quả đấu giá thành công 06/14 thửa đất đưa ra đấu giá: thu được số tiền 32,97 tỷ đồng. Hiện dự án còn tồn 08 lô có số tiền 52,63 tỷ đồng.
Đợt 6: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng 08 thửa đất với tổng số tiền 52,63 tỷ đồng có diện tích từ 246,5m2/thửa đến 605,6m2/thửa; Giá khởi điểm từ 4.440.000.000đồng/thửa đến 11.120.000.000 đồng/thửa.
- Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 27/11/2020 đến 16h30’ ngày 11/12/2020 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Vào ngày 07/12/2020 và ngày 08/12/2020 tại vị trí thửa đất đưa ra đấu giá. Khách hàng có nhu cầu liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian cụ thể đi xem tài sản.
- Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 07h30’ ngày 09/12/2020 đến 16h30’ ngày 11/12/2020 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc) vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng thương mại.
- Thời gian, địa điểm buổi công bố kết quả trả giá: Vào lúc 08h00’ ngày 14/12/2020 tại Hội trường trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, điện thoại: 0232.3533568; Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Hới và UBND phường Đồng Phú./.