Dự án khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới

Tên dự án: Dự án Khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới.
1.  Vị trí dự án:
Dự án khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi thuộc phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; nằm lề bên trục đường chính Lê Lợi về phía Tây Bắc, đoạn từ Trường mầm non phường Đức Ninh Đông đến trục đường ven sông cầu Tây rộng 27m (theo quy hoạch nối từ đường Lê Lợi đi đường Trần Hưng Đạo kéo dài), có ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện có;
- Phía Đông Nam giáp trục đường chính Lê Lợi (đi từ Cổng Bình Quan lên phường Đồng Sơn - Cộn);
- Phía Tây Nam giáp trục đường ven sông cầu Tây rộng 27m (theo quy hoạch nối từ đường Lê Lợi đi đường Trần Hưng Đạo kéo dài);
- Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp.
Như vậy, Dự án khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi nằm kế ngay trung tâm của thành phố Đồng Hới và được kết nối giao thông rất thuận lợi, linh hoạt với các khu vực lân cận. Đối diện với dự án qua trục 27m là công viên cây xanh ven sông Cầu Tây (nằm giữa sông Cầu Rào và đường Tránh thành phố Đồng Hới).
2. Mục tiêu dự án:
Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm tạo ra khu đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đất ở cho người dân và tạo quỹ đất để xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch được duyệt; góp phần hoàn chỉnh quy hoạch phát triển đô thị về phía Tây thành phố Đồng Hới.
 3. Quy mô
- Diện tích đất ở: 36.810,9 m2; còn lại là đất cho: Công viên cây xanh, bãi đỗ xe, đất giao thông, đất dịch vụ, đất Nhà văn hóa, TDTT, bãi đỗ xe.- Tổng số lô đất ở: 168 lô; Diện tích lô đất ở điển hình: 7x20 = 140 m2, 7x22=154 m2 và 7x25=175 m2.
4. Mức độ đầu tư hạ tầng
* Quy hoạch san nền và thoát nước mưa
- San nền:
San đắp trên toàn bộ diện tích khu vực quy hoạch. Cao độ san nền tối thiểu là +2,3m; các khu vực tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu và đường Lê Lợi được xử lý vuốt nối.
- Thoát nước mưa:
- Toàn bộ nước mưa của khu vực được thu gom và thoát về kênh Cầu Tây phía đường tránh thành phố Đồng Hới. Hệ thống công thoát nước mưa được bố trí đi dọc theo vỉa hè các tuyến đường giao thông.
* Quy hoạch giao thông
- Xây dựng hệ thống đường giao thông đồng bộ hoàn chỉnh, bề rộng mặt cắt đường từ 15m – 27m; tiêu chuẩn đường giao thông đô thị:
- Kết cấu mặt đường: mặt đường láng nhựa 3 lớp, TC nhựa 4,5kg/cm2 dày 3,5cm trên lớp móng đá dăm TC 4x6 chêm chèn đá 2x4 lớp trên dày 12cm; lớp móng dưới đá dăm tiêu chuẩn 4x6 dày 15cm.
* Quy hoạch cấp điện, cấp nước, thoát nước
- Xây dựng hệ thống cáp điện ngầm, cùng với hệ thống đường ống cấp nước được đặt trong tuynel kỹ thuật.
- Hệ thống thoát nước ngầm được thiết kế theo chuẩn thoát nước ngầm đô thị.
THÔNG TIN BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1. Thông tin về tài sản đấu giá:
Đợt 1: Quyền sử dụng 50 thửa đất ở thuộc Dự án Khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 154,0m2/lô đến 175,0m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 631.000.000đồng/lô đến 1.313.000.000đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 28/9/2017 đến 10h00’ ngày 16/10/2017 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 07­h30’ ngày 11/10/2017 đến 10h00’ ngày 16/10/2017
(Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 08h00’ ngày 19/10/2017
Đợt 2: Tiếp tục đưa vào đấu giá Quyền sử dụng 47 thửa đất ở. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 140,0m2/lô đến 333,0m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 490.000.000 đồng/lô đến 2.363.000.000 đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 09/10/2017 đến 10h00’ ngày 25/10/2017 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 07­h30’ ngày 20/10/2017 đến 10h00’ ngày 25/10/2017 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 08h00’ ngày 28/10/2017.
Đợt 3: Tiếp tục đưa vào đấu giá Quyền sử dụng 43 thửa đất ở. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 140,0m2/lô đến 376,3m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 654.640.000 đồng/lô đến 2.927.311.000 đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 08/8/2018 đến 16 giờ 30 phút ngày 23/8/2018 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Trường Hà (Số 355, đường Lý Thường Kiệt, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình);
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 21/8/2018 đến 16 giờ 30 phút ngày 23/8/2018;
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 08 giờ 00 phút, ngày 26/8/2018 tại Hội trường khu nhà làm việc 5 tầng thuộc trụ sở Trung tâm Dịch vụ việc làm Thanh niên tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 42, đường Trần Quang Khải, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Đợt 4: Tiếp tục đưa vào đấu giá Quyền sử dụng 41 thửa đất ở. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 154,0m2/lô đến 262,5m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 847.154.000 đồng/lô đến 2.714.775.000 đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 22/8/2018 đến 16 giờ 30 phút ngày 06/9/2018 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Trường Hà;
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 04/9/2018 đến 16 giờ 30 phút 06/9/2018;
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 08 giờ 00 phút, ngày 09/9/2018 tại Hội trường khu nhà làm việc 5 tầng thuộc trụ sở Trung tâm Dịch vụ việc làm Thanh niên tỉnh Quảng Bình.
Đợt 5: Tiếp tục đưa vào đấu giá Quyền sử dụng 11 thửa đất ở. Cụ thể như sau:
-   Diện tích từ 154 m2/lô đến 358,3m2/lô;
-   Giá khởi điểm từ 931.700.000đồng/lô đến 2.927.311.000đồng/lô.
-  Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 01/11/2018 đến 16 giờ 30 phút ngày 16/11/2018 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Trường Hà;
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 14/11/2018 đến 16 giờ 30 phút 16/11/2018;
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 19/11/2018 tại Hội trường khu nhà làm việc 5 tầng thuộc trụ sở Trung tâm Dịch vụ việc làm Thanh niên tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 42, đường Trần Quang Khải, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Kết quả đấu giá:
- Đợt 1 ngày 19/10/2017: Đấu giá thành công được 30 lô/50 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 23,7 tỷ đồng.
- Đợt 2 ngày 28/10/2017: Đấu giá thành công được 27 lô/47 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 21,6 tỷ đồng.
Giao đất cả 2 đợt được 27 lô: thu được số tiền 20 tỷ đồng.
- Đợt 3 ngày 26/8/2018: Đấu giá thành công được 32 lô/43 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 43,5 tỷ đồng.
- Đợt 4 ngày 09/9/2018: Đấu giá thành công được 41 lô/41 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 75,6 tỷ đồng.
- Đợt 5 ngày 19/11/2018: Đấu giá thành công được 11 lô/11 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 24,2 tỷ đồng.
3. Thông tin liên hệ:
- Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Sở Xây dựng Quảng Bình, 59 Lý Thường Kiệt, tp Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; Điện thoại: 02323.851748 hoặc 02323.851746;
Email: quanlynha.sxdqb@gmail.com.
- Công ty Đấu giá hợp danh Trường Hà. Địa chỉ: Số 355, đường Lý Thường Kiệt, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. SĐT: 0232.3896333.