Dự án Khu dân cư ven sông Lệ Kỳ dọc theo tuyến đường 36m, phường Đức Ninh Đông

Tên dự án: Dự án Khu dân cư ven sông Lệ Kỳ dọc theo tuyến đường 36m, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới.
1. Vị trí dự án:
Dự án khu dân cư ven sông Lệ Kỳ dọc theo tuyến đường 36m, thuộc phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; DA nằm xen giữa các khu dân cư hiện có, với vị trí giao thông thuận lợi liên vùng, bao quanh bán kính 1 km là bệnh viện đa khoa Đồng Hới, Khu trung tâm hành chính tỉnh, có ranh giới như sau:
- Phía Đông giáp tuyến đường 36m ven sông Lệ Kỳ (đối diện là Công viên  sông Lệ Kỳ hướng ra cầu Nhật Lệ 2);
- Phía Tây giáp đường Lê Lợi và khuôn viên Bệnh viện đa khoa thành phố Đồng Hới;
- Phía Bắc giáp giáp trục đường 36m và đất quy hoạch khu dân cư;
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng.
2. Mục tiêu của dự án:
Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thật đồng bộ nhằm tạo ra khu đô thị mới, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đất ở ngày càng tăng cao của người dân và tạo quỹ đất để xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch được duyệt; góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh; góp phần cải thiện không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị.
3. Quy mô
- Diện tích đất ở: 28.258 m2; còn lại là đất cho công viên cây xanh, bãi đỗ xe, đất giao thông, đất ở đã có, đất dịch vụ, đất dự phòng, đất công trình công cộng.
- Tổng số lô đất ở: 125 lô; Diện tích lô đất ở điển hình: 8x20 = 160 m2 và 8x20,5=164 m2;
4. Mức độ đầu tư hạ tầng
* Quy hoạch san nền và thoát nước mưa
- San nền: San đắp trên toàn bộ diện tích khu vực quy hoạch. Cao độ san nền tối thiểu là +2,3m và khống chế tương đương với cao độ tại các nút giao thông. Độ dốc san nền từ 0,001-0,002, hướng dốc của các khu đất hướng về các tuyến đường giao thông.
- Thoát nước mưa: Toàn bộ nước mưa của khu vực được thu gom vào các hố ga và theo các tuyến cống xây dựng dọc theo vỉa hè các tuyến đường giao thông thoát về sông Lệ Kỳ.
* Quy hoạch giao thông
- Xây dựng hệ thống đường giao thông đồng bộ hoàn chỉnh, bề rộng mặt cắt đường từ 10,5m – 36m; tiêu chuẩn đường giao thông đô thị:
- Kết cấu mặt đường: mặt đường láng nhựa 3 lớp, TC nhựa 4,5kg/cm2 dày 3,5cm trên lớp móng đá dăm TC 4x6 chêm chèn đá 2x4 lớp trên dày 12cm; lớp móng dưới đá dăm tiêu chuẩn 4x6 dày 15cm.
* Quy hoạch cấp điện, cấp nước, thoát nước
- Xây dựng hệ thống cáp điện ngầm, cùng với hệ thống đường ống cấp nước được đặt trong tuynel kỹ thuật.
- Hệ thống thoát nước ngầm được thiết kế theo chuẩn thoát nước ngầm đô thị.
THÔNG TIN BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1. Thông tin về tài sản đấu giá: 
Đợt 1: Quyền sử dụng 67 thửa đất ở (thuộc các Khu: B, C, E, H) thuộc Dự án Khu dân cư ven sông Lệ Kỳ dọc theo tuyến đường 36m, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 156,0m2/lô đến 273,0m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 639.300.000đồng/lô đến 1.176.840.000đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 21/9/2017 đến 10h00’ ngày 06/10/2017 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 07­h30’ ngày 03/10/2017 đến 10h00’ ngày 06/10/2017 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 08h00’ ngày 08/10/2017.
Đợt 2: Tiếp tục đưa ra đấu giá Quyền sử dụng 41 thửa đất ở. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 157,5m2/lô đến 626,5m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 766.080.000đồng/lô đến 9.684.437.000đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ 07h30’ ngày 10/8/2018 đến 16h30’ ngày 27/8/2018 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07h30’ ngày 23/8/2018 đến 16h30’ ngày 27/8/2018 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 8h00’ ngày 30/8/2018.
Địa điểm tham khảo hồ sơ, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá, bỏ phiếu trả giá và công bố kết quả đấu giá: tại trụ sở Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Số 52, đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Đợt 3: Tiếp tục đưa ra đấu giá Quyền sử dụng 06 thửa đất ở. Cụ thể như sau:
- Diện tích từ 172,4m2/lô đến 626,5m2/lô;
- Giá khởi điểm từ 904.238.000 đồng/lô đến 9.684.437.000 đồng/lô.
- Thời gian tham khảo hồ sơ, xem tài sản, làm các thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ 07h30’ ngày 07/11/2018 đến 16h30’ ngày 21/11/2018 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07h30’ ngày 19/11/2018 đến 16h30’ ngày 21/11/2018 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Thời gian tổ chức buổi công bố kết quả đấu giá: Vào lúc 8h00’ ngày 24/11/2018.
2. Kết quả đấu giá:
- Đợt 1 ngày 08/10/2017: Đấu giá thành công được 29 lô/67 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 23,8 tỷ đồng; giao đất được 28 lô: thu được số tiền 20,4 tỷ đồng.
- Đợt 2 ngày 30/8/2018: Đấu giá thành công được 35 lô/41 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 92,3 tỷ đồng.
- Đợt 3 ngày 24/11/2018: Đấu giá thành công được 5 lô/6 lô đưa ra đấu giá: thu được số tiền 26,3 tỷ đồng.
Lượng quỹ đất tồn đã được phê duyệt của dự án: 01 lô, giá khởi điểm: 9,7 tỷ đồng (xem tại mục tìm kiếm bên dưới) 
3. Thông tin liên hệ:
- Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Sở Xây dựng Quảng Bình, 59 Lý Thường Kiệt, tp Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; Điện thoại: 02323.851748 hoặc 02323.851746;
Email: quanlynha.sxdqb@gmail.com.
- Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: số 52, đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tp. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. SĐT: 0232.3533568.